项目名称：中共中央组织部全国组织干部学院物业管理服务招标项目

项目编号：ZC-CZB10137

首次公告日期：2010年12月22日

变更事项及内容：本项目招标不包含绿化、餐饮及餐厅区域内的相关服务。现将相关事项变更如下：

1、招标文件第一部分投标邀请-项目概述-招标内容变更为“全国组织干部学院物业管理服务，内容包括：该物业的房屋日常养护维修，供电设备管理维护，给排水设备运行维护，空调系统运行维护，电梯运行维护，消防设备运行维护、安防、消防报警监控设备等的日常运行维护；环境卫生管理；传达、秩序维护管理；学员宿舍（客房）管理；会议服务、办公区（写字间）等与物业管理相关的服务。”取消“绿化管理”服务；

2、投标人须知前附表中第7项变更为“投标报价应包含投标总价，包括投标人为完成本项目所发生的如下费用，报价中应包括但不限于：物业服务人员费用、办公费、通讯费、交通费、保洁费、维护费、材料费、各项税费及其他相关费用”，取消“绿化费”。说明项不变；

3、第三部分投标人须知-投标文件编写中删除第12.5项；

4、评分标准中第4项的第3评分项“绿化管理服务方案，得1-4分”变更为“安防、消防等其它项目服务方案，得1-4分”；

5、第六部分投标文件格式-商务文件-物业管理费收费标准的测算表-物业管理费汇总表中“绿化服务费”变更为“开办费”进行报价；

6、第七部分物业基本情况及服务要求-物业管理服务相关要求第1.9项变更为“本项目招标不包含绿化、餐饮及餐厅区域内的相关服务，超出投标范围的服务项目实行报批制度，物业公司的有偿服务内容需要提前说明”；

7、本项目投标截止时间和开标时间变更为：

投标截止时间：2011年1月14日9时30分（北京时间），

开标时间：2011年1月14日9时30分（北京时间），

投标文件请于开标当日（投标截止时间前）8时30分至9时30分统一递交至开标地点。

采购人地址：朝阳区金盏乡

采购人联系方式：59589933

本项目联系人：杨烨   联系电话：82273279

采购中心地址：中新大厦（北京市西城区新风街1号院甲6号）

邮编：100088

特此公告。               

  中共中央直属机关采购中心

2010年12月30日