中共中央直属机关采购中心受中共中央党校中央直属机关分校委托，于2010年4月30日发布中共中央党校中央直属机关分校新校区物业管理服务招标项目(项目编号：ZC-CZB10029)招标文件，现就有关内容澄清如下：

一、澄清内容

1.学校开班分长期班和短期班。长期班为每年2期（春季、秋季），每期3个月，每期400人以内。短期班分为半个月或20天、1个月、2个月，每期每班100人以内，可同时开若干个班次。但同期内长、短期班学员总数不超过500人。

2.IC卡的管理由物业公司负责，IC卡的主要功能是学员在校期间住宿、餐饮、上课签到、体育活动的身份证明。每期学员为一次入住，物业公司只负责发放IC卡，不需要收取费用。

3.采购人提供每期学员的洗漱用品，学员宿舍用其他低值易耗品（如：卫生纸等）由物业公司承担。

4.物业公司为本项目提供的低值易耗品均应选用符合国家标准、优质品牌的产品，并应征得采购人同意。

5.餐饮设备由采购人备置。物业公司主要提供学员一日三餐。

6.采购人提供约200人的物业人员就餐场地。

7.电梯免费维保期为1年。

8.水源热泵维保期为2年，维保公司提供技术培训。

9.洗衣房设备由采购人备置，维保公司提供技术培训。

10.物业公司须配备游泳池救生人员。

11.监控设置在传达室，消防为自动报警。

12.网络维护物业公司只需提供末端维护。

13.电话机房不需安排值守人员。

14.文体活动中心的开放时间为每天15：00-23：00。

15.目前学校没有设置由物业公司经营的项目。

16.地下车库设置在主楼地下。

二、联系方式

联系人：孙秀军

联系电话：（010）82273278

地址：北京市西城区新风街1号院甲6号楼

邮政编码：100088

中共中央直属机关采购中心

                                       2010年5月11日